Ключи от квартиры

Субсидии на жилье в 2018 году

Собственную крышу над головой мечтают иметь разные категории наших соотечественников. В России существуют разнообразные субсидии на жилье в 2018 году, позволяющие решить данную проблему. Это долевое строительство, покупка готовых квартир, как с помощью банковских ипотек, так и частично за счет государственной финансовой помощи.

Деньги в кошельке

Кто может претендовать на государственное жилье

Определенным слоям населения федеральные бюджеты уже многие годы оказывают безвозмездную матпомощь, направленную на улучшение жизни и на приобретение собственного дома. Денежные затраты частично компенсируются из госбюджета. Согласно Жилищному Кодексу единоразовую денежную субсидию могут получить отдельные категории граждан России. Различные муниципальные и федеральные законы и акты могут дополнять данный перечень, но не сокращать его:

  1. Бюджетники и госслужащие.
  2. Инвалиды и военные ветераны.
  3. Малоимущие семьи, состоящие в очереди.
  4. Дети-инвалиды и сироты, не имеющие опекунов и родителей.
  5. Специалисты, занятые в некоторых отраслях сельского хозяйства.
  6. Медработники, занятые в сельской местности.
  7. Уволенные в запас и действующие военные.
  8. Молодые семьи (если обоим супругам не больше 35 лет).
  9. Семьи, признанные законом многодетными.
  10. Россияне, проживающие в регионах Крайнего Севера, отработавшие в условиях сложного климата более 15 лет и переселяющиеся в другие области.
  11. Ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС и те, кто признан пострадавшими.

Некоторые  имеют возможность использовать госсубсидию на погашение процентов по ипотечному кредиту или для внесения первоначальной суммы за жилье. Правительство РФ разработало несколько дотационных жилищных программ, которые регулируют все возникающие правоотношения. Например, в Санкт-Петербурге и других крупных  российских городах субсидии на жилье в 2018 году получат те, кто записался в программы:

  • «Жилье бюджетникам»;
  • «Расселение коммуналок»;
  • «Долгосрочное жилищное кредитование»;
  • «Доступное жилье для молодых семей».

Квартира

Такие дотационные программы в основном финансируются из регионального или городского бюджета. Россияне могут записаться сразу в несколько программ и подпадать под определение льготников, кому положена денежная сумма, но ею воспользоваться разрешено лишь единожды.

Главные программы для улучшения жилищных условий

С начала 2002 по 2020 год успешно работает целевая федеральная программа «Жилище». Она предусматривает обеспечение квартирами молодых семейных пар и некоторых категорий россиян, например, инвалидов, госслужащих, военных ветеранов. Параллельно с ней работает и другая эффективная целевая программа «Молодая семья», разработанная к 2010 году. Она предусматривает госпомощь в размере 30% от первоначальной цены жилища, если в семье нет малолетних детей и 35% — если родился один ребенок или несколько.

С 2018 года сотрудники ВВОХРа, ОМОНа, СОБРа и полицейских подразделений, которые переведены в структуры Нацгвардии, также имеют право на собственную крышу над головой, субсидию на улучшение проживания или военный ипотечный кредит. Раннее такие категории госслужащих не попадали в программу. Она работала лишь с действующими военным: контрактниками, прапорщиками, офицерским составом.

В Москве и некоторых других российских регионах действуют субсидии на жилье в 2018 году,  реализовать которые могут специалисты-бюджетники. По данной дотационной программе служащие, ученые и специалисты не считаются собственниками муниципального жилья, а проживают в квартире или общежитии не менее 5 лет по договору соцнайма. Он продляется, если работник продолжает трудиться в госструктуре. Доплату на покупку личных квадратных метров получают молодые семейные пары бюджетников.

Квартира для молодой семьи

В разных российских областях существуют федеральные дотации на оплату коммунальных услуг, освоение земельных участков, кадастровые работы.  Например, такую материальную компенсацию могут получить жители Астраханской области, республики Тува и белгородцы.

Чаще всего жилищные субсидии выдаются по принципу софинансирования, то есть одну часть вносит государство, а другую сами будущие жильцы. Квартира может приобретаться на этапе застройки или с вторичного рынка. Матпомощь может направляться на частичное погашение уже начатого ипотечного кредитования или на первоначальный вклад по новой задолженности.

Субсидии военным ветеранам

Целевая денежная компенсация в этом случае покрывает всю цену жилья, а не часть его стоимости. Каждые 3 месяца госорганы регионов определяют среднерыночную цену квадратного метра. Военные ветераны, их вдовцы и вдовы, инвалиды, дети-войны и жители блокадного Ленинград  имеют право на покупку удобной квартиры за счет госбюджета. Приобретаемая жилплощадь будет оплачена по сумме не больше, чем положено по закону.

Новое жилье для инвалидов

На жилищное субсидирование имеет право любой гражданин России с документально подтвержденным статусом инвалида, если он зарегистрирован в очереди с 2005 года и не имеет в собственности дома или других квадратных метров. Внеочередную денежную компенсацию могут получить лишь колясочники. Остальные льготники встают в одну общую очередь, даже семьи, где опекают несовершеннолетнего инвалида.

Инвалид в коляске

Социальное жилье малоимущим семьям

Малоимущей признается семейная пара, у которой совокупный доход, поделенный на каждого члена, ниже принятого в стране прожиточного минимума. Чтобы стать очередником на жилищную дотацию, малоимущие льготные категории граждан:

  • не должны иметь свои квадратные метры;
  • не должны проживать в квартире по договору соцнайма;
  • нуждаются в улучшении условий проживания, и это подтверждено госорганами.

Преимущественное право получить  финансовую дотацию вне очереди имеют те заявители, с которыми проживает тяжелобольной родственник.

Субсидия многодетным семьям на приобретение собственного жилья

Такое финансовое подспорье от государства получают, если  в семье на одной территории проживает нужное количество детей (собственных и усыновленных) младше 14 лет (в некоторых областях этот показатель равен 18 годам). Один или оба из многодетных родителя должны официально проживать в России более 12 лет. Считается и трудовой стаж обоих супругов – в совокупности не меньше 10 лет. При начислении денежной компенсации учитываются несовершеннолетние, обучающиеся в высших учебных заведениях и проходящие срочную службу в армии.

Чтобы встать на очередь на субсидирование, семья должна ютиться в небольшой комнате или доме, который признан Жилнадзором аварийными или ветхими. По закону на 1 проживающего положено не больше 18 квадратов. Финансовая компенсация не выдается на новое жилье, которое по площади больше установленной нормы. Денежная дотация идет на погашение первого ипотечного взноса за жилье. Остальную сумму доплачивают сами родители.

Многодетная семья

Квартиры для молодых семей

Субсидии на жилье в 2018 году для улучшения жизни молодых семей предоставляются не только в Московской области и СПБ, но и в остальных областях страны. Льготники должны соответствовать определенным условиям:

  • проживают в небольшом тесном  помещении;
  • каждый член семьи должен иметь российский паспорт;
  • не имеют личных квадратных метров  в собственности;
  • подходят по возрасту (не старше 35 лет).

Если бездетная молодая пара ютится в комнате менее 42 квадратов, при соблюдении прочих условий она имеет право на субсидирование от государства в размере 30% от цены новой квартиры. Для молодых пар с детьми такая материальная компенсация увеличивается до 35%. Остальная доля покрывается самостоятельно или за счет ипотечного кредитования.

Как правильно оформить право на жилищное субсидирование

Перед подачей документов на получение государственной субсидии, нужно подтвердить статус льготника. Малоимущие семьи получают справку в отделах соцзащиты, куда предоставляются данные о доходах обоих родителей. Статус госслужащего, военного ветерана, инвалида подтверждают соответствующие удостоверения. Постановка нуждающихся заявителей осуществляется сразу в 2 очереди – региональную и общероссийскую. Обычно региональная очередь продвигается быстрее, так как на местах такие вопросы решаются активней,  и находятся дополнительные источники финансирования.

Ключи и брелок

Чтобы получит сертификат, подтверждающий право на жилищную субсидию, нужно обратиться в местную администрацию или в отдел, занимающийся  данным вопросом, и подать нужные документы. Особыми льготами для военнослужащих и ветеранов занимается совет ветеранов, отдел соцзашиты, военная комендатура. В каждом регионе существуют свои госорганы, отвечающим за субсидирование. Это городская администрация, Райжилобмены, Многофункциональные центры, Городские жилобмены.

Каждая программа предусматривает свой список документов, но главными из них являются:

  • паспорт льготника и всех домочадцев;
  • выписка из домовой книги или справка из ЖЕКа;
  • документы, подтверждающие льготу;
  • свидетельство о рождении ребенка или всех детей;
  • копия лицевого банковского счета;
  • свидетельство о разводе или браке.

Затем документы тщательно проверяются комиссией. Она принимает решение о постановке льготника на очередь, рассчитывает размер матпомощи и проводит прочие согласования. Никакие суммы денег на руки не выдаются. Россиянам предоставляется только сертификат на частичное или полное финансирование жилья, где указана определенная сумма. Далее она зачисляется госорганом на личный банковский счет, принадлежащий заявителю. Затем средства поступают на счет кредитного учреждения, выдавшего ипотеку, или продавца квартиры. Сертификат должен быть реализован в течение полугода. При отказе от сделки денежные средства возвращаются в госбюджет.

Больше о субсидии на жилье: видео-комментарии эксперта

Читайте также:

Заметили опечатку на сайте? Мы будем благодарны вам, если вы выделите ее и нажмете Ctrl + Enter






НОВОСТИ 2018 ГОДА

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.