Дача

Что ожидает дачников в 2018 году: новое для владельцев участка

Введение налога на бани и сараи для владельцев дач в 2018 году вызвало волну недовольств и возмущений. Решение о нововведении приняло Министерство финансов Российской Федерации. Собственники дачных домов не понимают, почему в государстве, где действует мораторий до 2020 года на введение новых налогов и повышение старых, произошли изменения в законодательстве. Кто является потенциальными плательщиками? Насколько информация об изменениях в законодательстве правдивая?

Дача с хозяйственными постройками

Старый налог на дачные постройки

Налог на хозяйственные постройки был введен еще несколько лет назад. Он закреплен в Федеральном законе (от 30 ноября №401-ФЗ). Поправки были внесены в пункт 2 в статье 401 Налогового кодекса РФ. Согласно им нежилые строения, которые расположены на дачных и садовых участках, стали причислять к полноценным объектам. Все они облагаются налогом на имущество. Так появилось введение налога на теплицы, бани, сараи.

Важно! Владельцы хозяйственных построек должны были предупредить о своей собственности налоговую по месту жительства или регистрации, однако большинство граждан РФ просьбу проигнорировало.

С точки зрения закона ФНС имеет право на доначисление налога за три года. На 2018 год пришелся срок с момента начала налогового периода. Чиновники стремятся пополнить государственный бюджет, поэтому принято решение о напоминании гражданам об уплате налога.

Посредством публикации в СМИ Министерство финансов Российской Федерации донесло информацию о необходимости уведомления налогового органа о наличии хозяйственных построек. Представители ФНС, в свою очередь, обратили внимание, что владения будут обнаружены, даже если собственник о них не сообщит. По такой схеме будет применена повышенная ставка (это предусмотрено в Налоговом кодексе РФ).

Теплица

Размер ставки налога на дачные постройки

Что ожидает дачников в 2018 году? В первую очередь им нужно уплатить налог на бани, сараи и туалеты, поскольку они приравниваются к жилым домам. На уровне региона власти могут самостоятельно устанавливать размер налога на имущество для физических лиц.

Важно! Согласно ст. 410 НК РФ максимальная ставка налогообложения может составлять от 0,1 до 0,3% от кадастровой стоимости недвижимого объекта.

В Московской и Ленинградской области действуют дифференцированные налоговые ставки. Они зависят от типа недвижимости и территории, на которой она расположена. Более 50% муниципалитетов рассчитывают налог на дачные постройки исходя из максимальной ставки (0,3%).

Таким образом, налогообложение для дачников в 2018 году зависят от следующих факторов:

  • действий и решений чиновников на уровне регионов;
  • места расположения недвижимого объекта;
  • типа недвижимости.

Налоговые органы могут самостоятельно выявить наличие дачных владений их собственника. В такой ситуации они применяют повышенную ставку. Она равна 0,5% от кадастровой стоимости недвижимости.

Расчет налога

Применение льготы допускается при самостоятельном заявлении владельца недвижимого имущества о том, что он не уплатил налог. Самостоятельно известить о задолженности нужно не позднее 31 декабря текущего года. Выплаты производятся в органы Федеральной Налоговой Службы.

Чиновники могут получить информацию об отчислениях двумя способами:

  • непосредственно от налогоплательщиков;
  • из данных в государственном реестре.

Хозяйственные постройки не учитываются посредством реестра. По этой причине либо ФНС выявляет объекты во владении, либо сам собственник сообщает об их наличии. Новые постановления для дачников в 2018 году не принимались, действуют старые. По этой причине налогообложение остается обязательным, в том числе для пенсионеров.

Возможные льготы

Для лиц, которые в силу возраста не могут быть официально трудоустроены и получают социальные выплаты (пенсии) предусмотрены налоговые льготы. Они закреплены в статье 407 НК РФ.

К льготным категориям граждан относятся:

  • участники Великой Отечественной войны, а также конфликтов и боевых действий;
  • Герои СССР;
    участники Чернобыльских событий;
  • военнослужащие, государственные служащие и члены их семей.

Дополнительно к льготной категории причисляются люди с ограниченными возможностями и лица, которые получают пенсионные выплаты на льготных условиях.

Пенсионер дачник

Совет! Если площадь жилой постройки не превышает 50 кв. метров, то ее владельцы могут не делать налоговые отчисления.

Заявление о праве на льготы должно быть написано до 1 ноября отчетного года. Обращение подается в территориальный налоговый орган.

Читайте также:

Заметили опечатку на сайте? Мы будем благодарны вам, если вы выделите ее и нажмете Ctrl + Enter




НОВОСТИ 2018 ГОДА

  1. polychok

    Очень хочу предложить пожить в туалете всё лето, а все мы будем испражнятся под дверью туалета.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.